Tips Membeli Tanah yang Aman
Membeli tanah adalah salah satu alternatif dalam
berinvestasi. Hal ini disebabkan karena harga tanah dalam jangka panjang
biasanya akan selalu naik.
Dalam rentang waktu 10 tahun Kita akan mendapatkan
keuntungan dari selisih harga jual dan belinya.
Bagi Kita yang ingin membangun rumah di atas tanah
pribadi, ada beberapa hal yang harus Kita perhatikan. Jika Kita sudah memiliki
dana yang tersedia untuk membeli tanah, Kita perlu berhati-hati saat membeli
tanah, karena Kita bisa saja tertipu dan akhirnya kecewa karena tanah yang Kita
beli tidak sesuai dengan harapan Kita.
Nah, berikut ini adalah beberapa Tips Membeli Tanah yang Aman
yang mungkin bisa membantu Kita seperti yang dikutip dari ciputraentrepreneurship.
Berikut point-pointnya :
o
Jangan terburu-buru untuk membeli tanah,
pelajari dan bandingkan harga tanah tersebut dengan harga tanah yang lain dengan
kondisi yang hampir sama.
o
Jangan membeli tanah yang baru dikavling,
karena harganya pasti sangat mahal.
Kalau bisa carilah orang yang ingin menjual tanah untuk memenuhi kebutuhan mendesak, karena harganya pasti lebih murah.
Kalau bisa carilah orang yang ingin menjual tanah untuk memenuhi kebutuhan mendesak, karena harganya pasti lebih murah.
o
Perkirakan, jika Kita hendak menjual tanah
tersebut 3 atau 4 tahun mendatang, apakah harganya sudah naik minimal 15% dari
harga awal, atau tidak. Kalau harganya masih sama, maka sebaiknya jangan
dibeli.
o
Jangan membeli tanah yang berada di pinggir
sungai, di bawah jalur listrik tekanan tinggi, atau dekat pom bensin, karena
berbahaya bagi keselamatan keluarga Kita. Pikirkan kenyamanan dan keselamatan
keluarga Kita.
o
Cari tanah dengan posisi yang strategis
seperti di persimpangan atau di jalan protokol.
o
Jika Kita kurang informasi, hubungilah agen
tanah, tapi jangan mudah terkena rayuan. Kita harus punya pertimbangan sendiri.
o
Ketahuilah peraturan yang berlaku pada area
lahan yang akan Kita beli, jumlah lantai yang boleh dibangun di atasnya, serta
ketinggian maksimal bangunan. Informasi ini penting untuk mengetahui luas lahan
efektif yang dapat dibangun dengan kebutuhan ruang yang akan direncanakan.
o
Perhatikan kondisi lahan, legalitas, bentuk
lahan, orientasi mata angin, dll. Informasi ini penting agar Kita tahu
konsekuensi, perencanaan, maupun desain yang mungkin direalisasikan.
o
Periksa kelengkapan surat tanah tersebut
yaitu akta tanah dan sertifikatnya.
o
Perhatikan profil lingkungan lahan yang akan
dibeli. Lingkungan juga sangat berperan penting pada kenyaman Kita tinggal.
Periksa juga lingkungan masyarakat sekitar, karena lingkungan yang kurang baik
bisa mempengaruhi keluarga Kita.
Kepada Yth. Bapak dan Ibu serta Agan-agan dan sista. Perkenalkan nama saya Doni dari Kalimantan Tengah
BalasHapusBelajar dari pengalaman saya pribadi yang telah kena tipu dan di bohongi
untuk menggarap proyek perumahan property, di mohon untuk tidak percaya 100 % dengan orang yang mengaku-ngaku sebagai
konsultan property / perdagangan umum / dllnya terutama untuk saudara ANDRI HARTONO yang mempunyai nama asli TRI WARDIYANTO
sesuai KTP kelahiran : temanggung 30-04-1972 alamat : Jl. Bungur Raya No. 2 RT. 12 RW. 06 kebayoran lama utara kebayoran baru
Jakarta Selatan Hp. 0812.9631.5543 dan 0857.1978.8224 Nilai nya lumayan sih bagi saya pribadi Rp. 12,5 juta Foto lengkap nya ada.
MODUS PENIPUAN ala Andri alias Tri wardiyanto :
1. Menelpon pemilik tanah seperti saya dan memberikan konsultasi menarik tentang prospek dan keuntungan sebagai developer property
2. Untuk Cek lokasi meminta biaya tiket PP dan akomodasi selama 2-3 hari
3. Untuk meyakinkan akan membuat surat pernyataan bila lokasi tidak layak biaya transfer pertama dalam tempo 3 bulan akan
di kembalikan.
4. Saat Cek lokasi akan menyatakan lokasi pemilik tanah bagus dan layak untuk proyek develop property
5. Minta transfer untuk biaya site plan dan biaya urus perijinan dengan alasan ini itu.
6. Seterus nya di suruh menunggu dan menunggu tanpa terasa hampir 12 bulan atau 1 tahun proyek tetap tidak terlaksana
7. Minta di batalkan proyek dan minta pengembalian di suruh menunggu dengan alasan ini dan itu.
7. Mau saya lapor ke pihak berwajib repot gan, karena saya juga ada kesibukan dan pulang pergi nya ke Jakarta membutuhkan
biaya dan waktu .
ALLAH itu MAHA KAYA,Saya yakin itu. maksud dan tujuan posting saya agar para pemilik lahan baik
bapak dan ibu serta saudara-saudara sekalian jangan sampai mengalami nasib seperti saya.. Mohon di Sebarkan ke website-website,
forum, facebook dan media sosial lain nya.
Terima kasih
Doni
0857.5131.5368
0531 - 32294
Yuk Coba Keberuntunganmu Setiap Hari... Join Disini Sekarang Kumpulan Berbagai Macam Permainan Taruhan Online Terbaik di Indonesia, Kunjungi Website Kami Di Klik Disini dan Dapatkan Bonus Terbaru 8X 9X 10X win klik disini untuk mendapatkan akun Sabung Ayam anda dan Bonus Berlimpah.
BalasHapus